合肥市廬陽區(qū)舒城路1號3套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的一：6幢504室（降價掛牌）
發(fā)布時間：
2023-12-22 瀏覽次數(shù)：2583次
-
| 項目編號 |
GR2023AH1000765-4 |
| 交易方式 |
動態(tài)報價 |
| 項目名稱 |
合肥市廬陽區(qū)舒城路1號3套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的一：6幢504室（降價掛牌） |
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） |
188.50081 |
| 掛牌日期 |
2023-12-22 |
| 掛牌截止日期 |
2024-01-05 |
| 資產(chǎn)概述 |
1、本次擬轉(zhuǎn)讓標的為位于合肥市廬陽區(qū)舒城路1號（省政府機關(guān)宿舍）3套房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓標的信息詳見標的資產(chǎn)信息。
2、轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)均為空置狀態(tài)，無抵押、無查封、無租賃及未被設(shè)立居住權(quán)等他項權(quán)利。標的二、三已成交。
3、標的具體情況詳情參見《安徽省行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理中心委托對舒城路1號三套閑置公有住房的市場價值評估單項資產(chǎn)評估報告書》（皖新評報字（2023）第183號）。
4、現(xiàn)場勘察聯(lián)系人：嚴主任 聯(lián)系人電話：0551-6260 2188
|
-
| 不動產(chǎn) |
| 房產(chǎn)證號 |
皖（2022）合肥市不動產(chǎn)權(quán)第1080997號 |
| 建筑面積 |
74.81(平方米) |
| 地址 |
合肥市廬陽區(qū)舒城路1號 |
| 建筑結(jié)構(gòu) |
混合 |
| 已用年限 |
43(年) |
-
| 掛牌開始日期 |
2023-12-22 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 勘察地點 |
合肥市廬陽區(qū)舒城路1號（省政府機關(guān)宿舍） |
| 價款支付方式 |
一次性付款 |
| 價款支付要求 |
分為無需貸款的和可以向銀行貸款的，詳見重大事項及其他披露內(nèi)容第8條。 |
| 權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) |
不涉及 |
| 重大事項披露 |
1、競價保證金不得由他方代繳。本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。
2、標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記或變更的，由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助；因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的各項稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)讓標的土地權(quán)利性質(zhì)均為劃撥，因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的土地性質(zhì)變更及補繳土地出讓金的，由轉(zhuǎn)讓方按照相關(guān)管理部門的時間及工作流程安排辦理，因此產(chǎn)生的權(quán)證變更或登記的時間延遲，受讓方不得提出異議，變更土地性質(zhì)產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)?，F(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已開始辦理土地性質(zhì)變更手續(xù)，根據(jù)相關(guān)合同約定，本次轉(zhuǎn)讓標的的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為70年，出讓年期以合同簽訂之日起算。
4、轉(zhuǎn)讓標的在移交前發(fā)生的相關(guān)費用（水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費等相關(guān)費用）由轉(zhuǎn)讓方落實解決，水、電過戶及安裝費用均由受讓方承擔(dān)。
5、轉(zhuǎn)讓標的以交付時現(xiàn)狀移交，標的的面積以不動產(chǎn)權(quán)證證載面積為準，如與實測面積存在誤差，不因此影響最終成交價格，受讓方不得在受讓后對標的提出任何異議。
6、意向受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格的相關(guān)政策規(guī)定，自行了解并對照有關(guān)規(guī)定和要求，包括但不限于標的所在地相關(guān)主管部門關(guān)于標的過戶的要求等其他條件，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的。如受讓后標的因受讓方原因無法辦理房產(chǎn)、土地過戶變更等手續(xù)，受讓方須自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。
7、標的具體情況詳情參見《安徽省行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理中心委托對舒城路1號三套閑置公有住房的市場價值評估單項資產(chǎn)評估報告書》（皖新評報字（2023）第183號）。
8、轉(zhuǎn)讓標的價款應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清；意向受讓方若符合當(dāng)?shù)刭彿堪唇艺?，可以根?jù)相關(guān)規(guī)定對其購買標的房屋辦理貸款，標的房屋具體付款方式如下：（1）無需貸款的：受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的轉(zhuǎn)讓價款和交易手續(xù)費支付到安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易，受讓方按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）可以向銀行貸款的：受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將除保證金外的首付款（不低于轉(zhuǎn)讓價款的30 %）尾款和交易手續(xù)費支付到安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；剩余價款應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起60個自然日內(nèi)以銀行貸款方式付清（包括簽署貸款抵押合同、支付相關(guān)費用等手續(xù)）；已付款、貸款之和不足轉(zhuǎn)讓價款的部分，受讓方需將該不足部分自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起60個自然日內(nèi)支付到安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。若由于受讓方原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足等，受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易，受讓方按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任。
9、現(xiàn)場勘查時間：需現(xiàn)場勘查的意向受讓方，請?zhí)崆半娫挏贤?lián)系現(xiàn)場勘查人員。
|
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
1、該項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定受讓方。本次網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。
2、意向受讓方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://wey.aaee.com.cn），線上辦理受讓登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向受讓方須將競價保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向受讓方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理受讓登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。
3、意向受讓方應(yīng)于本公告期內(nèi)提交以下資料向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心提出受讓申請，辦理相關(guān)手續(xù)并交納競價保證金（不計息）。
（1）《受讓申請文件》；
（2）意向受讓方為法人或者非法人組織的，應(yīng)提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責(zé)人）身份證，被授權(quán)人身份證復(fù)印件（以上三項材料須提供原件，審查后歸還）；法人授權(quán)委托書原件，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議復(fù)印件，符合意向受讓方內(nèi)部決策程序的相關(guān)受讓文件；
（3）意向受讓方為自然人的應(yīng)提交身份證復(fù)印件（須提供原件，審查后歸還）；
（4）意向受讓方在遞交受讓申請時須按本公告的要求向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心交納競價保證金（不計息）。意向受讓方最終被確定為受讓方的，其遞交的競價保證金可直接轉(zhuǎn)為部分交易價款；未能被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金（不計息）；
（5）本公告“受讓方資格條件”、“重大事項披露”欄要求的相關(guān)資料
4、確定為受讓方的，須在《競價結(jié)果通知單》出具之日起2個工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價結(jié)果通知單》，5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
5、為保護交易各方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此作出特別提示，意向受讓方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因轉(zhuǎn)讓方的原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向受讓方的競價保證金，作為對相關(guān)方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向受讓方獲得參與競價資格后，單方撤回受讓申請的；
（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向受讓方均未有效報價的；
（3）被確定為最終受讓方的在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 |
| 組織交易方式 |
動態(tài)報價 |
| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方為法人或非法人組織的，應(yīng)有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力；
2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力；
3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 |
否 |
| 保證金金額(萬元) |
60 |
| 交納時間 |
掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) |
-
| 轉(zhuǎn)讓方信息 |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 |
安徽省人民政府辦公廳 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 |
113400000029862726 |
| 證件類型 |
統(tǒng)一社會信用代碼證 |
| 法定代表人 |
孫東海 |
| 經(jīng)濟類型 |
國有事業(yè)單位，國有社團等 |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 |
其他 |
-
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 |
王經(jīng)理 |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 |
0551-6287 1614 |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系地址 |
合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場C3座21樓 |
關(guān)注安徽招標咨詢網(wǎng)微信，隨時隨地獲取最新招標信息
本網(wǎng)站招標信息除有明確授權(quán)外，任何公司、媒體、網(wǎng)站或個人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、篡改或以其他方式使用，
否則本網(wǎng)站將依法追究法律責(zé)任。