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根據(jù)花園賓館改擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)需要，安徽省花園賓館有限公司決定通過競爭性談判方式公開選擇項(xiàng)目施工階段全過程造價控制單位，現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：
一、工程概況
“花園賓館改擴(kuò)建”項(xiàng)目位于安徽省合肥市老城區(qū)核心位置，東臨花園街、南臨省政府、北臨安慶路及市中心廣場。項(xiàng)目總用地面積：11727.95㎡平方米；總建筑面積：14.47萬平方米，主要為商業(yè)、辦公、酒店為一體的綜合樓，住宅樓，地下停車庫等。
二、工作內(nèi)容
花園賓館改擴(kuò)建項(xiàng)目施工階段全過程造價控制的主要工作內(nèi)容為：負(fù)責(zé)編制工程量清單及控制價、工程量清單核對、審核中標(biāo)候選單位的投標(biāo)報價，以及負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目可行性經(jīng)濟(jì)評估報告。
三、參選單位資格要求
1.具有獨(dú)立法人資格的工程咨詢單位，有良好的商業(yè)信譽(yù)，具有有效的三證（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和機(jī)構(gòu)代碼證）；
2.自本參選文件發(fā)售之日起近三年（2011年1月1日至今）未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問題和違法違規(guī)行為受到行政部門行政處罰；
3.參選單位具有國家建設(shè)部門頒發(fā)的工程造價咨詢甲級資質(zhì)；
4.參選單位企業(yè)業(yè)績要求：近三年（2011年1月1日至今）有不少于2個20萬㎡及以上的房建（或類似項(xiàng)目）施工階段全過程造價控制業(yè)績（提供合同復(fù)印件，原件備查，時間以簽訂時間為準(zhǔn)，下同），有超高層樓盤施工階段全過程造價控制業(yè)績的優(yōu)先；
5.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有國家注冊造價師資格，從事工程造價咨詢行業(yè)滿8年，在參選單位注冊滿5年及以上，且具有高級工程師職稱；
6.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：近三年（2011年1月1日至今）有不少于1個15萬㎡及以上的房建（或類似項(xiàng)目）施工階段全過程造價控制業(yè)績；
7.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目班子主要成員必須為參選單位員工（提交參選文件時往前追溯一年的參選單位為其繳納的社保證明和繳納明細(xì)）。
四、其他說明
1.參選單位需充分考慮各方面因素，根據(jù)實(shí)際情況作出報價，一經(jīng)報價，參選方不可提高；業(yè)主方可根據(jù)實(shí)際情況要求參選方作出調(diào)整（經(jīng)參選方確認(rèn)后生效）。有效期為90天，有效期內(nèi)不可撤回；
2.參選單位應(yīng)根據(jù)競爭性談判公告中各項(xiàng)要求編制報價函，一切低于成本（或違背有關(guān)行業(yè)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）的惡性競爭報價均視為無效報價文件。
3.參選單位必須承諾：未經(jīng)招選方許可，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成業(yè)主方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4.成交原則：我公司將組成競爭性談判小組，在滿足資質(zhì)要求的前提下，由競爭性談判小組根據(jù)參選單位提供的的報價、施工全過程造價控制方案、付款條件、項(xiàng)目班子配備等因素進(jìn)行綜合評定，確定合作單位。
5.與參選單位擬簽訂的合同主要條款
5.1業(yè)主方與合作單位應(yīng)根據(jù)本競爭性談判公告的規(guī)定，簽訂正式合同；
5.2合同價款：參選人所列的分類項(xiàng)目綜合單價，結(jié)算時價格不予調(diào)整；
5.3付款方式：由參選單位自報，作為本次是否中選條件之一；
5.4結(jié)算方式：工程變更按參選人提供的報價函進(jìn)行調(diào)整，其他不作調(diào)整。
6.中選方在實(shí)施施工階段全過程造價控制中產(chǎn)生的費(fèi)用由中選方承擔(dān)。
7.考核：招選人與合作單位在簽訂合同時，將部分工程審計款用于對合作單位服務(wù)質(zhì)量的考核（原則為合同總價款的10%），具體由雙方協(xié)商制定。
8.業(yè)主方發(fā)現(xiàn)參選單位有掛靠、弄虛作假等現(xiàn)象，一律視為廢標(biāo)或終止合作，因此給招選人造成的損失，由該參選單位承擔(dān)。
五、參選文件組成
1.參選文件分為二個部分
1.1技術(shù)部分
包括本競爭性談判公告“三、參選單位資格要求”部分的所有內(nèi)容和施工全過程造價控制方案，提供復(fù)印件（并加蓋參選單位公章），原件備查（未按要求提供復(fù)印件，視為此項(xiàng)無效）。
1.2商務(wù)部分
商務(wù)報價函（采用費(fèi)率報價，按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件。包括付款方式、優(yōu)惠政策等）。
六、參選文件提交時間和地點(diǎn)
1.提交截止時間： 2014年 8 月5 日下午17:30，每日提交時間為上午8:30-12:00，下午15:00-18:00（以上均為北京時間）；
2.提交地點(diǎn)：安徽省東方商城11樓（財務(wù)部）
七、聯(lián)系方式
招選單位：安徽省花園賓館有限責(zé)任公司
地 址：安徽省東方商城11樓（財務(wù)部）
聯(lián) 系 人：劉先生
電 話：0551-66185056
安徽省花園賓館有限責(zé)任公司
2014年7月28日
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